Si vous avez remarqué des taches rouges ou noires, ou encore des microfissures sur votre façade, ce ne sont pas des simples problèmes esthétiques. C’est pareil si vous observez l’apparition des mousses et des lichens. Ces signes trahissent une perte d’étanchéité, qui peut entraîner des réparations coûteuses sur le long terme.
Pour éviter les travaux complexes, il est important d’effectuer une vérification régulière et de solliciter un expert pour un diagnostic de façade à domicile. Ce dernier vous fera des recommandations en tenant compte des particularités de votre façade.
Dans la plupart des cas, la rénovation de façade commence par un nettoyage. Ensuite, les techniciens conseillent un ravalement ou la pose d’un bardage, selon l’état de vos murs extérieurs et les spécificités de votre région.
Pourquoi votre façade se dégrade-t-elle ?
Une façade est exposée en permanence aux agressions extérieures. L’humidité, la pluie et la pollution favorisent l’apparition des mousses et des lichens. Les salissures retiennent l’eau et fragilisent le revêtement. Si vous avez remarqué des fissures et des décollements d’enduit, ils ouvrent la voie aux infiltrations.
Plusieurs facteurs accélèrent le vieillissement de vos murs extérieurs :
- Les cycles de gel et de dégel abîment les matériaux
- Les rayons UV ternissent les teintes
- Les sels de l’air marin rongent les surfaces exposées
En l’absence d’un entretien de façade régulier, une problématique superficielle peut provoquer un problème structurel. D’où l’intérêt de réaliser un diagnostic avec un artisan façadier et d’intervenir avant que les dégâts ne s’installent.
Comment évaluer l’état de votre façade ?
Ce que vous observez sur vos murs extérieurs constitue le meilleur indice pour évaluer l’ampleur des travaux. Voici plusieurs éléments qui vous aideront à évaluer l’état de votre façade :
Signe visible Cause probable Action recommandée
Mousses, traces vertes ou noires Humidité élevée, exposition nord Nettoyage et application d’un traitement anti-mousse
Façade encrassée ou teinte ternie Pollution, dépôts atmosphériques Nettoyage basse pression
Micro-fissures superficielles Vieillissement de l’enduit Ravalement en utilisant un enduit souple
Fissures profondes, enduit qui cloque Perte d’étanchéité, infiltrations Diagnostic de façade et ravalement complet
Mur froid, factures de chauffage élevées Déperditions thermiques Pose de bardage et isolation par l’extérieur
Pour faire une vérification par vous-même, prenez en compte l’orientation du mur concerné. Les façades nord et celles exposées aux vents dominants et qui se dégradent plus vite. C’est pourquoi les artisans vous conseillent de vérifier leur état régulièrement.
Quelles sont les solutions de rénovation de façade ?
Le nettoyage et le traitement
La première étape de tout projet de rénovation de façade consiste à nettoyer le support, afin d’éliminer les mousses, les lichens et les salissures. Le nettoyage basse pression au jet plat est souvent privilégié, car il décolle les dépôts sans abîmer la pierre, l’enduit ou le béton.
Une fois le nettoyage de façade réalisé, les experts appliquent un traitement anti-mousse et un revêtement de protection. Il s’agit d’un revêtement organo-minéral, qui limite la réapparition des micro-organismes.
L’idéal est d’intervenir au printemps ou en été, pour profiter d’un séchage rapide. Un entretien régulier reste bien plus économique que la réfection complète d’une façade laissée à l’abandon.
Le ravalement de façade
L’objectif du ravalement est de remettre la façade à neuf. À ce stade, les façadiers réparent les fissures, appliquent un traitement sur les murs et posent un nouveau revêtement. Pour ce dernier, vous avez le choix parmi l’enduit, la peinture ou une finition spécifique.
Ces travaux de façade permettent de restaurer l’étanchéité et d’améliorer le confort thermique et phonique de votre maison. Dans certaines communes du Grand Ouest, le ravalement constitue une obligation légale et doit être réalisé à des intervalles réguliers.
Le bardage extérieur
Le bardage habille la façade d’un parement en bois, en composite, en PVC, en métal ou en fibre-ciment. Le parement est fixé sur une ossature.
La pose de bardage extérieur séduit de plus en plus de propriétaires pour 3 raisons :
- Il simplifie l’entretien de la façade, car il n’y a plus besoin de repeindre les murs tous les ans
- Il offre une grande liberté esthétique, avec un large choix de teintes et de finitions
- Il renforce la protection du bâti face aux intempéries
Associé à une isolation par l’extérieur (ITE), le bardage extérieur supprime les ponts thermiques et réduit les déperditions de chaleur. Résultat : une maison plus moderne, avec une isolation efficace et des économies d’énergie.
Les particularités de la rénovation dans le Grand Ouest
En Bretagne et dans les Pays de la Loire, le climat impose ses règles. La pluviométrie élevée et l’humidité quasi permanente exposent fortement les façades au développement des mousses. Les murs orientés au nord sont les plus concernés. Sur le littoral, l’air marin chargé en sel attaque les revêtements et accélère leur vieillissement.
Dans ce contexte, mieux vaut miser sur des revêtements respirants, qui laissent le mur évacuer l’eau sans la piéger. Les solutions à base de liège séduisent de plus en plus, car elles sont à la fois imperméables et respirantes. Elles offrent une bonne élasticité et jouent le rôle de rupteur de ponts thermiques, un vrai atout dans les régions humides de l’Ouest.
Quand devriez-vous faire appel à un professionnel ?
Certains signaux ne trompent pas. Des fissures profondes, un enduit qui cloque, des traces d’humidité à l’intérieur ou une façade qui ne peut plus être assainie par un simple nettoyage imposent un diagnostic. Un spécialiste évalue l’état du support, identifie l’origine des défauts et recommande des solutions adaptées. Le diagnostic peut s’avérer être plus efficace qu’un traitement de surface, qui masque le problème sans le régler.
Si vous avez repéré des défauts sur votre façade, ne tardez pas à solliciter un professionnel. Une fissure qui n’a pas été traitée à temps laisse l’eau pénétrer, fragilise le mur et peut entraîner des travaux lourds.
Une entreprise disposant de la certification RGE réalise des travaux conformes aux normes en vigueur.
Confier votre projet de rénovation de façade à un spécialiste
Chaque façade est unique, c’est pourquoi il est recommandé de réaliser un diagnostic avant de choisir le traitement. Spécialiste des travaux en Bretagne et dans les Pays de la Loire, BP Innov’ accompagne les particuliers à chaque étape de leur projet de rénovation de façade. Son équipe réalise le nettoyage, le ravalement complet, la pose de bardage et l’isolation par l’extérieur.
BP Innov’ est une société certifiée RGE, ce qui vous permet de bénéficier de solutions de financement intéressantes pour vos projets de performance énergétique. Pour vous proposer les solutions les plus adaptés à vos projets, son équipe commence par réaliser un diagnostic gratuit à votre domicile. Ce qui lui permet d’évaluer l’état de vos murs et vous envoyer un devis personnalisé.
